


Felipe Bezerra
7 hours ago3 min read



Leandro Matias
Jun 154 min read



Leandro Matias
Mar 42 min read

/IMÓVEIS
DESTAQUE DA SEMANA
IMÓVEIS EXCEPCIONAIS
INSIGHTS
Este é um espaço de colaboração e pensamento livre. Aqui exploramos estudos de caso e buscamos provocar reflexões a partir do entendimento de que Cidades são ecossistemas vivos onde economia, meio ambiente, cultura e a sociedade se entrelaçam.
![As grandes cidades do século XXI já compreenderam que parques não são apenas áreas verdes. São infraestrutura urbana.
Durante décadas, investimos na construção de ruas, avenidas e viadutos para facilitar o deslocamento dos automóveis. Hoje, entendemos que a qualidade de uma cidade está na capacidade de oferecer espaços onde as pessoas desejem caminhar, permanecer, encontrar-se e viver.
Um parque é um equipamento de cultura, educação ambiental e cidadania. É um espaço onde diferentes gerações convivem, aprendem e fortalecem sua relação com a cidade e com a natureza. Por isso, torna-se também um dos mais importantes equipamentos de saúde pública que uma cidade pode oferecer.
Natal possui um patrimônio natural raro entre as capitais brasileiras: o Parque das Dunas. Essa reserva de Mata Atlântica regula o clima, protege aquíferos, abriga rica biodiversidade e constitui uma das principais marcas da identidade da cidade. Apesar disso, sua presença ainda é pouco incorporada ao cotidiano dos natalenses, permanecendo muitas vezes como uma paisagem admirada à distância.
Há, porém, uma oportunidade histórica: transformar sua borda em um grande parque linear, aproximando definitivamente a população de seu maior patrimônio ambiental.
Mais do que criar uma nova área verde, um parque linear conecta bairros, incentiva deslocamentos a pé e por bicicleta, amplia áreas permeáveis, melhora o microclima urbano e cria um espaço onde cultura, lazer, educação e natureza convivem de forma integrada.
[...]
Para ler o artigo na íntegra acesse a seção ‘Insights’ no nosso site.](https://scontent-den2-1.cdninstagram.com/v/t51.82787-15/745862330_18610204213043813_3625448240006549589_n.jpg?stp=dst-jpg_e35_tt6&_nc_cat=101&ccb=7-5&_nc_sid=18de74&efg=eyJlZmdfdGFnIjoiQ0FST1VTRUxfSVRFTS5iZXN0X2ltYWdlX3VybGdlbi5DMyJ9&_nc_ohc=oONtqE1kfs8Q7kNvwEZb5ih&_nc_oc=AdqbYkFlUB7ppiyXkyMCYnvbHeOSYKGiTOxjA0BcDfki3XEqGMOXTGU0_e52aVLyYRg&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-den2-1.cdninstagram.com&edm=ANo9K5cEAAAA&_nc_gid=hQQo7Wl54VdHNpvaaLy5zw&_nc_tpa=Q5bMBQHI_ObdBRyoM7zcVyAqWTk3qL5NbZhoYAMbIZ_7d275rWCnvDK4_mAK7J1JBDh6ifKSeCkSN005&oh=00_AQAPvbRNstLNOjkc53jqaOAnCVnndIwB0tlGCwvIe0HMpg&oe=6A57208B)
![As grandes cidades do século XXI já compreenderam que parques não são apenas áreas verdes. São infraestrutura urbana.
Durante décadas, investimos na construção de ruas, avenidas e viadutos para facilitar o deslocamento dos automóveis. Hoje, entendemos que a qualidade de uma cidade está na capacidade de oferecer espaços onde as pessoas desejem caminhar, permanecer, encontrar-se e viver.
Um parque é um equipamento de cultura, educação ambiental e cidadania. É um espaço onde diferentes gerações convivem, aprendem e fortalecem sua relação com a cidade e com a natureza. Por isso, torna-se também um dos mais importantes equipamentos de saúde pública que uma cidade pode oferecer.
Natal possui um patrimônio natural raro entre as capitais brasileiras: o Parque das Dunas. Essa reserva de Mata Atlântica regula o clima, protege aquíferos, abriga rica biodiversidade e constitui uma das principais marcas da identidade da cidade. Apesar disso, sua presença ainda é pouco incorporada ao cotidiano dos natalenses, permanecendo muitas vezes como uma paisagem admirada à distância.
Há, porém, uma oportunidade histórica: transformar sua borda em um grande parque linear, aproximando definitivamente a população de seu maior patrimônio ambiental.
Mais do que criar uma nova área verde, um parque linear conecta bairros, incentiva deslocamentos a pé e por bicicleta, amplia áreas permeáveis, melhora o microclima urbano e cria um espaço onde cultura, lazer, educação e natureza convivem de forma integrada.
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Para ler o artigo na íntegra acesse a seção ‘Insights’ no nosso site.](https://scontent-den2-1.cdninstagram.com/v/t51.82787-15/745862330_18610204213043813_3625448240006549589_n.jpg?stp=dst-jpg_e35_tt6&_nc_cat=101&ccb=7-5&_nc_sid=18de74&efg=eyJlZmdfdGFnIjoiQ0FST1VTRUxfSVRFTS5iZXN0X2ltYWdlX3VybGdlbi5DMyJ9&_nc_ohc=oONtqE1kfs8Q7kNvwEZb5ih&_nc_oc=AdqbYkFlUB7ppiyXkyMCYnvbHeOSYKGiTOxjA0BcDfki3XEqGMOXTGU0_e52aVLyYRg&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-den2-1.cdninstagram.com&edm=ANo9K5cEAAAA&_nc_gid=hQQo7Wl54VdHNpvaaLy5zw&_nc_tpa=Q5bMBQHI_ObdBRyoM7zcVyAqWTk3qL5NbZhoYAMbIZ_7d275rWCnvDK4_mAK7J1JBDh6ifKSeCkSN005&oh=00_AQAPvbRNstLNOjkc53jqaOAnCVnndIwB0tlGCwvIe0HMpg&oe=6A57208B)










![Há algum tempo venho conversando com agentes e interlocutores do mercado sobre esse assunto e, confesso, com dificuldade de chegar a uma conclusão. Talvez porque a própria questão ainda esteja se desenhando diante de nós. Talvez porque seus efeitos sejam maiores do que aquilo que conseguimos enxergar neste momento. Ou simplesmente porque estejamos concentrados demais nas capacidades da inteligência artificial quando a transformação mais relevante parece ocorrer em outro lugar.
Recentemente, a leitura de Escrever é Humano: Como Dar Vida à Sua Escrita em Tempo de Robôs, de Sérgio Rodrigues, me levou de volta a essa inquietação. Embora o livro trate da escrita, a reflexão que permaneceu comigo extrapola a linguagem.
Ela começa com uma observação simples: nunca foi tão fácil produzir algo que pareça excelente: um texto articulado. Uma apresentação sofisticada. Uma análise consistente. Uma identidade visual elegante. Um raciocínio convincente.
Resultados como esses, até muito recentemente, funcionavam como indícios relativamente confiáveis de algo maior. Supunham repertório, estudo, experiência e convivência prolongada com determinado tema. Havia entre forma e origem uma espécie de pacto tácito: quem produzia bem, em geral, havia percorrido o caminho que o bem produzir exige.
Mas esse pacto está sendo renegociado.
[...]
Para ler o artigo na íntegra acesse a seção ‘Insights’ no nosso site.](https://scontent-den2-1.cdninstagram.com/v/t51.82787-15/723995504_18601934083043813_9051118065721827054_n.jpg?stp=dst-jpg_e35_tt6&_nc_cat=105&ccb=7-5&_nc_sid=18de74&efg=eyJlZmdfdGFnIjoiQ0FST1VTRUxfSVRFTS5iZXN0X2ltYWdlX3VybGdlbi5DMyJ9&_nc_ohc=k9_9-F9EcHwQ7kNvwE1kvkz&_nc_oc=AdpqILEhZ9Vo307brwDqZVbLw7JJ2Q4fnZF2NDk9g5xIb1oYle9eV12z7rpUDPIhln8&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-den2-1.cdninstagram.com&edm=ANo9K5cEAAAA&_nc_gid=hQQo7Wl54VdHNpvaaLy5zw&_nc_tpa=Q5bMBQH93jVW1uZYllcWRm-2k75TnqbLs3OJ6iP1plOkS1Uei4rngBUgWVjKHKgtHK5BN3Vz1JYsIdIs&oh=00_AQB4nE3W37PzSCHxo2Tu_veZyQdPEi6KeHL9NvyduYjD1Q&oe=6A571330)
![Há algum tempo venho conversando com agentes e interlocutores do mercado sobre esse assunto e, confesso, com dificuldade de chegar a uma conclusão. Talvez porque a própria questão ainda esteja se desenhando diante de nós. Talvez porque seus efeitos sejam maiores do que aquilo que conseguimos enxergar neste momento. Ou simplesmente porque estejamos concentrados demais nas capacidades da inteligência artificial quando a transformação mais relevante parece ocorrer em outro lugar.
Recentemente, a leitura de Escrever é Humano: Como Dar Vida à Sua Escrita em Tempo de Robôs, de Sérgio Rodrigues, me levou de volta a essa inquietação. Embora o livro trate da escrita, a reflexão que permaneceu comigo extrapola a linguagem.
Ela começa com uma observação simples: nunca foi tão fácil produzir algo que pareça excelente: um texto articulado. Uma apresentação sofisticada. Uma análise consistente. Uma identidade visual elegante. Um raciocínio convincente.
Resultados como esses, até muito recentemente, funcionavam como indícios relativamente confiáveis de algo maior. Supunham repertório, estudo, experiência e convivência prolongada com determinado tema. Havia entre forma e origem uma espécie de pacto tácito: quem produzia bem, em geral, havia percorrido o caminho que o bem produzir exige.
Mas esse pacto está sendo renegociado.
[...]
Para ler o artigo na íntegra acesse a seção ‘Insights’ no nosso site.](https://scontent-den2-1.cdninstagram.com/v/t51.82787-15/723995504_18601934083043813_9051118065721827054_n.jpg?stp=dst-jpg_e35_tt6&_nc_cat=105&ccb=7-5&_nc_sid=18de74&efg=eyJlZmdfdGFnIjoiQ0FST1VTRUxfSVRFTS5iZXN0X2ltYWdlX3VybGdlbi5DMyJ9&_nc_ohc=k9_9-F9EcHwQ7kNvwE1kvkz&_nc_oc=AdpqILEhZ9Vo307brwDqZVbLw7JJ2Q4fnZF2NDk9g5xIb1oYle9eV12z7rpUDPIhln8&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-den2-1.cdninstagram.com&edm=ANo9K5cEAAAA&_nc_gid=hQQo7Wl54VdHNpvaaLy5zw&_nc_tpa=Q5bMBQH93jVW1uZYllcWRm-2k75TnqbLs3OJ6iP1plOkS1Uei4rngBUgWVjKHKgtHK5BN3Vz1JYsIdIs&oh=00_AQB4nE3W37PzSCHxo2Tu_veZyQdPEi6KeHL9NvyduYjD1Q&oe=6A571330)














